Es funktioniert ja doch mal etwas reibungslos!

Die Finanzierungsbestätigung ist da...

Etwas vor dem ich mit den meisten Bammel hatte. Man liest nämlich alle möglichen Horrorgeschichten bezüglich dieses Dokumentes. Da ist von ewigem Hin und Her die Rede, plötzlichen und nicht unerheblichen Gebühren und so weiter.

Aber was ist denn die Finanzierungsbestätigung, oder kurz FiBe genannt?

Wenn man ein Haus bauen möchte, muss man dafür in den allermeisten Fällen ein Kredit aufnehmen. Das tut man in einer Höhe, die man benötigt um das Haus bezahlen zu können. Da in unserem Falle Danwood aber keinerlei Kontakt mit der finanzierenden Bank hat und der Baufortschritt sehr schnell von statten geht, will sich Danwood absichern, dass das Geld auch wirklich da und für Danwood reserviert ist.
Klingt erst einmal nicht schwer, die Banken tun sich aber manchmal sehr schwer damit. Danwood hat für die Fibe ein eigenes Formular, welches viele Banken so nicht akzeptieren (aus welchen Gründen auch immer). In diesem Fall beginnt ein recht zäher Verhandlungsmarathon in dem verschiedene Dokumentenversionen hin und her gehen, bis jede Befindlichkeit jeder Partei berücksichtigt wurde. In diesem Fall droht letztlich aber nur Zeitverlust.
Im schlimmeren Fall setzt die Bank diese FiBe mit einer Bürgschaft gleich und verlangt für selbige nicht unerhebliche Gebühren. In diesem Fall kommt zum zeitlichen Verlust dann auch noch ein finanzieller hinzu, der in den meisten Fällen komplett ungeplant ist. Denn sowas erzählt einem ja vor Unterschrift der Finanzierung niemand...

Umso erfreulicher für uns, dass wir innerhalb von zwei Wochen (trotz Weihnachtsferien) ohne weitere Verzögerungen, Befindlichkeiten oder sonstigen Aufwand unsere FiBe in den Händen halten.

Noch kurz vor Weihnachten hatten wir unsere eigentlich fixen Pläne noch einmal dahingehend angepasst, dass unsere Kniestockfenster deutlich größer wurden. Irgendwie hatte ich das Gefühl, dass mir die jetzigen, ca. 60 cm hohen (und damit nur 40cm Glasfläche) nicht ausreichen würden. Jetzt sind die Kniestockfenster quasi Bodentief und mit 88cm Höhe auch groß genug. Preislich machte dies für fünf Fenster knapp 1500 Euro aus, was wir verschmerzbar fanden.
Leider erzeugte dies so knapp vor der Angst (die Hausspezifikation war ja bereits unterschrieben) natürlich einiges an Aufwand. Unser Vertrieb reagierte aber sehr schnell und ich brauchte nur einmal energisch nachfragen ;) bis wir alle entsprechenden Sachen beisammen hatten und die angepasste Hausspezifikation unterschreiben konnten.
Erst jetzt steht endgültig fest, was unser Haus denn tatsächlich kostet und erst jetzt konnte die FiBe von der Bank ausgefüllt werden, was sie ganz unkompliziert und sehr schnell getan hat.

An dieser Stelle vielen Dank an die Diba, auch wenn es hier und da schon einmal etwas gehakt hat, an diesem kritischen Punkt haben sie sehr gut reagiert.

Der nächste, für mich überraschende Punkt, ist unser Keller. Die Kellerabnahme war ja kurz vor Weihnachten gescheitert, weil einige Maße außerhalb der Toleranz waren. Zu diesem Zeitpunkt hatte mir Fehr und Fehr mitgeteilt, dass sie aufgrund der Weihnachtspause erst im neuen Jahr reagieren könnten. Eine Zeit, die ich dazu nutzte um mir verschiedene schlechte Szenarien auszumalen, wie Fehr und Fehr sich hier aus der Verantwortung ziehen würde und mein Bauvorhaben in die Länge zieht.
Wie angekündigt rief ich also im neuen Jahr direkt am ersten Arbeitstag an um mich nach dem Stand zu erkundigen. Ich hatte mir fest vorgenommen meinem über Weihnachten angestauten Frust bei der kleinsten Andeutung einer Ausrede seitens Fehr und Fehr freien Lauf zu lassen und die Fertigstellung zu fordern... So weit kam es aber gar nicht, denn es wurde noch für die gleiche Woche ein Termin vereinbart, an dem alle Mängel behoben werden sollten, inklusive der Abweichung in der Höhentoleranz...
Sehr gut! Wenn das funktioniert, dann bin ich happy und Fehr & Fehr wird dem schlechten Ruf der Baubranche nicht gerecht. Zumindest reagiert man sehr gut, ohne Ausflüchte oder ähnlichem. Passieren kann immer etwas, wie in diesem Fall reagiert wird, das ist entscheidend. Über Fehr und Fehr kann ich mich diesbezüglich nicht beschweren.

Es könnte also tatsächlich nächste Woche soweit sein, dass wir alle Voraussetzungen für die Vergabe eines Stelltermins zusammen haben und selbigen dann auch sehr zeitnah mitgeteilt bekommen.

Wann der dann aber tatsächlich sein wird muss ich noch zeigen...